С «ДУШКОМ»
ЖИТЕЛИ многоквартирного дома № 14 по улице Шевченко
райцентра доведены до отчаяния — уже почти год сточные воды
из канализации поступают не в септик, а в подвал их дома. Жить там становится невозможно: запах, сырость и фекалии в подвале.
19 официальных заявок на ремонт в управляющую компанию
ООО «Каратузский тепловодоканал» результата не дали.
Сантехники приходили, что-то делали, но все это носило
лишь временный характер – двух дней хватало, чтобы вода
вновь промыла соединения труб и текла в технический подвал. Причину обнаружили: засор канализационных сетей
на пути от дома до септика. А устранять ее
сотрудники «ТВК» отказались, мотивируя тем, что все,
расположенное вне коробки дома, не подпадает
под зону их обслуживания.
АДМИНИСТРАЦИЯ предприятия предложила собственникам жилья оплатить дополнительную услугу по очистке канализации. Первоначальная сумма, согласно смете, составляла около восьми тысяч рублей. Но в доме проживают в основном пенсионеры, среди них два участника войны. Собирать средства не с кого. Жители отказались.
Со временем ситуация перешла в разряд критических. Проверка, проведенная комиссией, в состав которой вошли специалисты отдела ЖКХ администрации района, представители сельсовета, в полномочия которых входит решение этого вопроса, и жильцы, показала, что в настоящий момент подвал подтоплен фекальными стоками, грунт под основанием здания напитан влагой, фундамент подмочен.
По инициативе администрации района была проведена встреча всех заинтересованных сторон: районной и сельской власти, руководителя ООО «Каратузский тепловодоканал» и жильцов. Были озвучены проблемы, зачитан акт о комиссионной проверке, высказаны обоснованные опасения по состоянию дома. Очередное обращение жителей в ООО «Каратузский ТВК» повлекло новое предложение от коммунальщиков, стоимость ремонта выросла уже в разы — до 26 тысяч рублей.
Руководитель предприятия А.Ю. Пинчук утверждает, что он неоднократно обращался в различные инстанции по поводу определения собственника сетей. В его ведении наружные канализационные сети не значатся, следовательно он не несет ответственности за сложившуюся ситуацию. Проводить бесконечные ремонты внутри здания — бессмысленная трата времени и средств, пока не будет устранена основная проблема. Он не считает свое предприятие обязанным проводить дорогостоящий ремонт имущества, которое ему не принадлежит. А обратного ему никто не доказал. Полученный от администрации района ответ на его запрос не убедил. В настоящий момент не определен даже собственник придомовой территории. За отдельную плату – пожалуйста, все работы будут выполнены. Бесплатно предприятие ничего делать не станет.
В свою очередь заместитель главы района В.А. Дулов утверждает, что те статьи законов и правил, на которые ссылается А.Ю. Пинчук, имеют отношение к тем населенным пунктам, где есть централизованные коллекторы канализационных сетей. У нас в селе просто не может быть понятия «межквартальные сети». Наши локальные сети — септики закреплены за объектами. Разъяснения, как для районной администрации, так и для предприятия, получены из одного источника. И причины разночтений придется выяснять. Предприятие не выполняет решение суда, обязавшее привести в надлежащий порядок подвал и поддерживать его в санитарном состоянии. А каким образом ТВК будет это делать – забота самих коммунальщиков.
Дальнейшие действия со стороны администрации района будут направлены на урегулирование конфликта и окончательное определение собственника спорного имущества, равно как и ответственности за его использование.
После этой встречи запросы о законности действий ООО «Каратузской тепловодоканал» будут направлены в прокуратуру и службу по надзору Красноярского края.
Специалисты Каратузского сельсовета пояснили, что все документы по определению имущественных прав на придомовую территорию находятся в работе, но межевание – дело долговременное. Признание имущества бесхозным и вовсе займет более года. На территории больше нет коммунального предприятия, которое может составить конкуренцию ООО «ТВК» и взять на себя часть полномочий.
Бумагооборот займет много времени. Жителям дома в таких условиях существовать уже опасно. Было принято решение организовать ремонт канализационной сети самостоятельно. Сельсовет взял на себя организацию ремонтных работ. Главное сегодня – устранить проблему, а как взыскать затраченное, будут решать позже, в судебном порядке.

Елена ФИЛАТОВА.